I. Nhà ở là gì? Có bao nhiêu loại nhà ở

Theo quan niệm ngày xưa, nhà chính là nơi che nắng, che mưa của những người có cùng quan hệ huyết thống hay quan hệ tình cảm với nhau. Theo sự phát triển của xã hội, quan niệm hiện nay về nhà ở cũng có bước phát triển, đây là nơi diễn ra mọi sinh hoạt của cá nhân, gia đình và còn là một loại hàng hóa đặc biệt với nhiều đặc điểm riêng.

Ở một góc nhìn khác, nhà ở chính là những công trình xây dựng có mái, có tường vách được sử dụng làm chỗ ở, thường cùng với gia đình, người thân.

Nhà ở có bao nhiêu loại? Nhà ở nếu phân loại theo hạng của nó thì sẽ có 6 hạng: Biệt thự/villa, những mẫu nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4 và nhà trọ.

Còn nếu phân loại theo mục đích sử dụng thì nhà ở bao gồm: Nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư, nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, nhà ở để phục vụ tái định cư và nhà ở xã hội.

II. Một vài điều cần lưu ý lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà ở

1. Kích thước lô đất và Quy mô gia đình

Tuỳ thuộc diện tích lô đất và vị trí xây dựng mà gia chủ cần cân nhắc bố cục căn nhà cho phù hợp. Nếu kích thước lô đất rộng, bạn có thể tận dụng làm một sân vườn để tạo không gian trong lành và gần với thiên nhiên. Lưu ý, không nên xây ngôi nhà nằm ở chính giữa mảnh đất, điều này dễ tạo ra cảm giác gò bó, khó để bố trí thêm công trình phụ.

2. Ngân sách, vị trí ngôi nhà

Yếu tố tiền bạc cũng là một trong những điều quan trọng trong việc xây nhà. Nếu muốn tránh lãng phí và chi tiền hợp lý, bạn cần phải có một bản kế hoạch chi tiêu ngân sách cụ thể và bạn có thể nhờ các chuyên gia tư vấn giúp mình một phương án tốt nhất phù hợp với tình hình tài chính của bạn.

Vị trí cũng là một vấn đề cần quan tâm đến, ngôi nhà của bạn sẽ nằm gần bãi biển hay trên một khu vực đồi núi, có bị kẹt giữa các ngôi nhà khác không? Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ lưỡng.

3. Phong cách sống

Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? Nếu gia đình bạn thường xuyên là nơi tụ tập bạn bè, người thân thì có lẽ bạn sẽ cần một khu vực bếp ăn rộng rãi. Còn nếu bạn là người thích dành thời gian để tận hưởng sự trong lành, yên tĩnh, ngắm mây trời thì hãy thiết kế một ban công để thư giãn. Căn cứ vào sở thích của bản thân sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà tuyệt vời cho chính mình.

4. Thiết kế - Vật liệu và giấy phép xây dựng

Bạn thích xây dựng ngôi nhà của mình mang phong cách cổ điển hay hiện đại, trầm lặng hay nổi bật? Thiết kế của ngôi nhà ở sẽ khác nhau bởi phong cách mỗi người đều khác nhau. Hãy tìm cảm hứng về kiểu thiết kế bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó trao đổi với nhà thiết kế. Bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho họ ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Bên cạnh thiết kế thì vật liệu xây dựng cũng là một hạng mục quan trọng. Bạn muốn sử dụng vật liệu gì để xây dựng cho ngôi nhà của mình? Nếu mọi vật liệu đều có sẵn tại địa phương, điều này sẽ giúp đỡ phải tốn nhiều thời gian mà công sức tìm kiếm những vật liệu đó.

5. Hướng nhà và thiết kế hợp phong thuỷ

Muốn đem đến tài lộc, may mắn và thu hút vượng khí cho gia chủ, mặt tiền của ngôi nhà cần hướng về hướng hợp mệnh. Thiết kế cửa chính, cửa phụ phải cân bằng, không được thẳng nhau vì dễ làm mất luồng khí tài lộc. Nên thiết kế thêm các cửa sổ, cửa thông gió để tạo nên sự thông thoáng, trong lành cho ngôi nhà.

6. Chọn lựa kiểu dáng mái và màu sơn

Các kiến trúc mái Thái, mái bằng đơn giản nhất đang được xem là mẫu nhà đẹp hứa hẹn sẽ là xu hướng trong năm 2023. Những kiến trúc mới đó thể hiện được tính ổn định và hiện đại trong công năng sử dụng, cách nhiệt và thoát nước tốt. Màu sắc giữa phần mái và tường nhà cũng cần có sự hài hòa, cộng hưởng, phù hợp với bản mệnh của gia chủ.

7. Nội thất căn hộ đồng điệu

Muốn ngôi nhà của bạn đẹp và trở nên ấn tượng thì nội thất cũng là yếu tố quyết định không kém ở đây. Bạn nên chọn các thiết kế cửa bền bỉ, chất lượng, “mix & match” với kiến trúc nhà. Các nội thất trong nhà phải được sắp xếp hợp lý, nên lựa chọn màu sắc hợp mệnh. Nếu căn nhà có màu trung tính thì bạn nên mua những đồ nội thất phòng ngủ cũng có màu trung tính, không nên quá nổi bật.

III. Những tiêu chuẩn trong thiết kế nhà ở hiện nay

1. Không gian chung

Không gian chung sẽ bao gồm có 2 không gian là phòng khách và không gian sinh hoạt chung của gia đình,…

1. Không gian sinh hoạt chung của gia đình: Có thể là sảnh hoặc sân, nơi đây dùng để chứa các vật dụng như kệ giày, dép, mũ, áo mưa,… Không cần phải có diện tích lớn nhưng nếu có sảnh đón khách sẽ tạo cảm giác gần gũi và lịch sự.
2. Phòng khách của ngôi nhà là nơi để tiếp khách. Phòng khách nên được chú ý thiết kế sang trọng, lịch sự và không bày biện quá nhiều. Nên trưng bày đồ nội thất thiết yếu và có giá trị thẩm mỹ. Phòng khách yêu cầu phải có không gian rộng rãi, thoáng mát. Việc diện tích phòng khách to hay nhỏ sẽ tùy vào kích thước của căn nhà.

2. Không gian bếp

1. Không gian bếp là chính là nơi quan trọng cho mọi loại nhà ở. Không gian bếp phải đủ rộng để đảm bảo khi làm bếp không bị vướng tay. Bố trí vật dụng cần thiết như bếp ga, chậu rửa, tủ lạnh,… phải phù hợp để mở ra một không gian thoải mái và không ngợp ngạt.